借りちゃいましょう

賃貸ビル

ビル全部のユニットを賃貸するもので、マネージメント会社が管理しています。
契約プロセスが簡単で一般的な賃貸はこちらが人気です。
駐在には必須条件の契約途中での解約を嫌う大家が多く、ビルによって対応が違います。

通常の不動産会社は年間家賃の15%、(家賃1.8ヶ月分)を不動産紹介料としてチャージします。
私の紹介料は基本的に家賃一ヵ月分、大家が紹介料を払ってくれる場合はその差額をテナントに還元します。

コンドミニアム

日本での分譲マンションで、個人のオーナー所有の物件です。
賃貸ビルには少ない洗濯機付きや家具付きの物件があり、契約期間が柔軟になる利点があります。

大家サイドとテナントサイドの不動産業者2社を介入する場合がほとんどで、不動産紹介料は15%が相場です。

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